SEI UN’AGENZIA IMMOBILIARE
O UN PROPERTY MANAGER?
Ti aiutiamo a ottenere contatti qualificati di proprietari realmente intenzionati a vendere o a dare in gestione il loro immobile nella tua zona.
Un sistema che nasce da oltre 25 anni di esperienza reale maturata da Sabia Estate negli affitti brevi.
PER CHI È IL SERVIZIO
Pensato per agenzie immobiliari e property manager che vogliono più incarichi, più immobili in gestione e un sistema di acquisizione stabile e misurabile.
Agenzie Immobiliari
Se vuoi aumentare gli incarichi di vendita ricevendo contatti reali di proprietari realmente intenzionati a vendere casa nella tua zona.
- Filtriamo chi è davvero intenzionato a vendere.
- Riduci al minimo appuntamenti con persone poco motivate.
- Parli solo con proprietari pronti a valutare un incarico.
Property Manager
Se cerchi proprietari che vogliono dare in gestione il loro immobile negli affitti brevi, selezionati e verificati dal nostro team.
- Escludiamo curiosi e richieste non serie.
- Ricevi contatti verificati e prequalificati.
- Costruisci un flusso costante di nuovi immobili.
PERCHÉ SIAMO DIVERSI
Siamo nati dentro Sabia Estate, un’azienda che da oltre 25 anni gestisce appartamenti in affitto breve. Negli ultimi 11 anni abbiamo gestito più di 150 appartamenti, costruito un team, uffici e processi operativi reali. Nel 2024 abbiamo pubblicato il libro “Affitti Brevi Vincenti”, diventato rapidamente un best-seller nel settore. Per anni abbiamo dovuto trovare proprietari disposti ad affidare i loro immobili e ottimizzare le performance in modo costante. Oggi mettiamo questa esperienza pratica al servizio di agenzie immobiliari e property manager.
Oltre 11 anni e 150+ appartamenti
Il nostro sistema nasce dalla gestione reale di oltre 150 appartamenti in affitto breve: sappiamo cosa significa trovare proprietari seri, selezionare gli immobili giusti e mantenerli pieni nel tempo.
Costruito prima per noi, poi per i clienti
Abbiamo sviluppato campagne, automazioni e processi prima per Sabia Estate, per riempire il nostro portfolio di immobili in gestione. Solo dopo li abbiamo adattati per agenzie e property manager che vogliono più incarichi e più immobili.
Lead realmente interessati
Usiamo un modulo strutturato e un sistema di filtraggio che riducono al minimo curiosi, perditempo e contatti non in target. Tu parli solo con proprietari che hanno già espresso un interesse concreto a vendere o a dare in gestione il loro immobile.
Zero complessità tecnica per te
Gestiamo noi ads, tracciamenti, CRM, automazioni e smistamento dei contatti: tu ti concentri solo sulle trattative, sulle visite e sulla chiusura degli incarichi.
Prove concrete e misurabili
Libro pubblicato sugli affitti brevi, interviste, articoli, uffici fisici e un team reale. Ogni contatto entra nel sistema con dati veri e risposte di prequalifica: sai sempre chi stai chiamando e da dove arriva.
I NOSTRI RISULTATI PARLANO CHIARO
Non lavoriamo su teorie o promesse generiche. Il nostro sistema nasce da anni di lavoro reale negli affitti brevi, gestione di appartamenti e acquisizione di proprietari che vogliono affidare il proprio immobile. Oggi mettiamo questa esperienza al servizio di agenzie immobiliari e property manager.
Oltre 11 anni di esperienza diretta negli affitti brevi, gestione di appartamenti e rapporti con i proprietari.
Più di 150 appartamenti gestiti nel tempo, con processi, automazioni e sistemi costruiti sul campo.
Garantiamo un flusso mensile di contatti qualificati, sempre in linea con la tua zona e il tuo mercato.
Un team strutturato, professionisti con ruoli specifici, responsabilità definite e anche uffici fisici: ogni parte del processo è seguita da persone che fanno questo lavoro ogni giorno, con competenze verticali e responsabilità chiare.
LA NOSTRA GARANZIA: 30 LEAD INTERESSATI NEI PRIMI 90 GIORNI
Nel contratto ti garantiamo almeno 30 lead interessati nei primi 90 giorni.
In media, i nostri clienti ricevono tra 50 e 60 contatti qualificati nello stesso periodo.
Se entro i 90 giorni non raggiungiamo la soglia minima di 30 lead interessati, continuiamo a lavorare gratuitamente fino al raggiungimento della soglia.
Per “lead interessato” intendiamo un contatto con dati reali che ha compilato il modulo di prequalifica e ha espresso la volontà di essere contattato per vendere o dare in gestione il proprio immobile. Tutto è scritto nero su bianco nel contratto.
COME FUNZIONA IL SISTEMA
Un processo semplice e collaudato che gestiamo interamente noi, dall’advertising fino alla consegna dei contatti qualificati.
Creiamo noi le campagne pubblicitarie mirate
Impostiamo e gestiamo noi le campagne nelle tue zone di interesse. Niente complicazioni: non devi entrare in Ads Manager, registrare video o occuparti del budget. Ci pensiamo noi, con creatività e targeting ottimizzati.
Filtriamo subito curiosi e perditempo
Ogni persona interessata compila un modulo con dati reali e domande di prequalifica: dati di contatto, zona, tipo di immobile, intenzione di vendere o dare in gestione, tempistiche. Questo elimina la maggior parte dei contatti poco motivati.
I contatti arrivano nel nostro CRM e vengono verificati
I lead entrano prima nel nostro CRM, dove vengono organizzati e controllati dal nostro team. Solo i contatti coerenti e con risposte in linea con i criteri stabiliti vengono inoltrati alla tua agenzia, via WhatsApp.
Tu parli solo con contatti realmente interessati
A te arrivano solo proprietari che hanno già espresso un interesse concreto a vendere o a dare in gestione il loro immobile. Nessuna gestione tecnica, nessun tempo perso su contatti freddi: tu ti occupi solo di fare il tuo lavoro, fissare appuntamenti e chiudere incarichi.
NON LO DICIAMO SOLO NOI
Il metodo Sabia Estate è stato raccontato da interviste, libri e articoli dedicati agli affitti brevi e alla gestione degli immobili. Qui sotto trovi alcune delle principali uscite che parlano del nostro lavoro.
Intervista in cui viene raccontato il percorso di Sabia Estate, la gestione degli appartamenti in affitto breve e l’evoluzione del metodo applicato oggi alle campagne di acquisizione lead.
“Affitti Brevi Vincenti”
Il libro di Mirko e Simone Sabia su come avviare, gestire e scalare il business degli affitti brevi grazie al metodo Sabia Estate.
Un testo pratico che racchiude anni di esperienza sul campo e che ha raggiunto la vetta tra i bestseller di Amazon nel suo settore.
Articoli e comunicati stampa
Diversi media hanno raccontato la storia di Sabia Estate e del libro “Affitti Brevi Vincenti”, confermando la solidità del percorso e del metodo utilizzato.
Gazzetta del Mezzogiorno – Comunicato stampa su Simone e Mirko Sabia e il successo del libro.
ANSA – Comunicato dedicato al lancio del bestseller “Affitti Brevi Vincenti” e al metodo Sabia Estate.
Adnkronos – Approfondimento su come il metodo Sabia Estate aiuta ad avviare un business immobiliare di successo.
PROFESSIONISTI VERI, RUOLI CHIARI, UN SISTEMA COLLAUDATO.
Dietro Sabia Estate Agency c’è un team specializzato che ogni giorno lavora su campagne, sistemi e processi per portare alle agenzie immobiliari e ai property manager contatti realmente interessati.
Mirko Sabia
CEO & Head of Strategy
Pier Giulio Villani
Commercial Director
Alessio La Rocca
Marketing Director
Sebastiano Faltibà
CTO – Software & Automations Lead
Badre Taraoui
Outreach & Lead Prospecting Specialist
Carlotta Costantini
Sales Consultant
Carlo Maggitti
Sales Consultant
Marco Cianfriglia
Sales Consultant
VUOI PIÙ CONTATTI QUALIFICATI?
QUESTO È IL MOMENTO DI INIZIARE.
Usiamo un sistema che funziona ogni giorno, testato internamente per anni. Tu gestisci solo i contatti realmente interessati.
- Contatti realmente interessati
- Sistema testato su oltre 150 immobili gestiti
- Garanzia dei 30 lead nei primi 90 giorni
PRENOTA LA TUA CONSULENZA GRATUITA
Compila il calendario qui sotto e scegli la data e l’orario che preferisci.
Durante la call ti mostreremo alcune slide per mostrarti in modo chiaro come funziona il nostro sistema,
il processo di acquisizione contatti e come lavoriamo ogni giorno per generare richieste reali.
Solo alla fine deciderai liberamente se il nostro metodo è adatto alla tua agenzia o attività di property management.